中铁八局玖合酒店管理35%股权挂牌转让，底价3126万元

6月28日，中铁八局玖合（成都）酒店管理有限公司35%股权在北京产权交易所挂牌转让，底价3126万元，转让方为四川成都铁路国际商旅集团有限公司。

中铁八局玖合 (成都) 酒店管理有限公司原为中铁八局集团职工培训有限公司，成立于2005年1月，注册资本4156万元，经营范围包括酒店管理；日用百货销售；会议及展览服务等。公司由中国中铁(601390.SH)旗下中铁八局集团建筑工程有限公司持股65%，中国铁路旗下四川成都铁路国际商旅集团有限公司持股35%。

本次股权转让批准单位为中国铁路成都局集团有限公司。

2023年，标的企业营业收入1028.33万元，净利润117.07万元；2024年一季度，营收191.65万元，净利润0.71万元，资产总计1774.31亿元，负债总计53.65亿元，所有者权益为1720.66亿元。

截至评估基准日，评估范围内部分房屋建筑物尚未办理房屋所有权证书，具体情况如下：B楼、甲栋别墅、丙栋别墅、保安方、库房、钓鱼台房屋尚未办理房屋所有权证书，对于以上尚未办理房屋所有权证书的房屋建筑物，被评估单位已出具《关于固定资产-房屋建筑物权属说明》，并承诺其产权皆被评估单位实际拥有和控制，无权属争议，若上述房屋建筑物产权出现问题，被评估单位愿意承担相应的法律责任，对于无证房产的房屋面积以被评估单位根据有关资料申报为准，如未来办理产权证书后，证载面积和本次申报的面积存在差异，应该以实际证载面积为准。此外，本次评估也未考虑上述房屋建筑物未办理产权证书对评估值产生的影响。

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