新大正：毛利率2连降，总裁刘文波薪酬增至140万元丨年报拆解

4月11日，新大正(002968.SZ)发布2023年年度报告。

2023年，新大正实现营业收入31.27亿元，同比增加20.35%，归属于上市公司股东的净利润1.6亿元，同比减少13.83%。

2020年-2023年，新大正毛利率分别为21.42%、18.67%、16.18%、12.82%。

分业态来看，新大正办公物业实现收入12.67亿元，同比增长19.70%，收入占40.55%；公共物业实现收入7.80亿元，同比增长40.33%，收入占比24.97%；学校物业实现收入4.35亿元，同比增长16.09%，收入占比13.92%；商住物业实现收入3.47亿元，同比增长4.39%，收入占比11.09%；航空物业实现收入2.96亿元，同比增长7.47%，收入占比9.46%。

新大正董事长为李茂顺，2023年从公司获得的 税前报酬总额139.79万元，董事、首席执行官（总裁）刘文波从公司获得的税前报酬总额139.87万元。

通过新大正过往财报获悉，2020年-2022年，刘文波从新大正获得的税前报酬总额分别约为108.47万元、127.48万元、113.56万元。

公开资料显示，刘文波，1975年出生，硕士研究生学历、高级经济师。现任公司党委副书记、董事、首席执行官（总裁）。1998年至2008年，先后担任中航物业管理有限公司财务部会计、财务部经理、副总会计师兼广州分公司总经理；2008年至2012年，担任中航物业管理有限公司副总经理兼总会计师；2013年至2019年，担任中航物业管理有限公司董事、总经理。其中：2015年至2019年，兼任中航善达股份有限公司（2019年底更名“招商局积余产业运营服务股份有限公司”）副总经理。2020年4月至今，担任新大正党委副书记、董事、首席执行官(总裁)。

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