上海最大居民区宣布炒掉物业，碧桂园服务旗下一公司出局

8月26日，上海康城第五届业主委员会在微信公众号上发布了一则意见征集，称决定不再续聘在管物业服务企业深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司上海分公司（以下简称“碧桂园盛孚物业上海分公司”）。

据悉，为确保康城社区物业服务的连续性和稳定性，业委会即将开展新一轮物业服务企业的选聘工作。

上海康城第五届业委会在微信公众号多次向碧桂园盛孚物业上海分公司发函，涉及工程维修、问题、保安、绿化等问题。

据今年4月份的一封《关于上海康城物业服务质量问题的沟通整改函》，其中提到，自本届业委会开展工作以来，收到很多业主对小区物业服务质量不满的投诉，该业委会即刻开展相关调查工作，发现碧桂园盛孚物业上海分公司在物业服务方面存在若干问题。

比如，各期都多次出现同一维修项目重复提交的情况；未实施的维修项目被标注为“已完工”；部分维修项目报价明显高于以往同类维修。公共区域垃圾未能及时清扫，楼道清洁工作不到位等。

据媒体此前报道，上海康城是沪上最大的单体开放式社区，位于闵行区莘庄镇西片，占地面积1平方公里，规划建筑面积207.73万平方米，286栋高层住宅，规划户数12500户，实际居住人口约3.6万人。

天眼查显示，碧桂园盛孚物业上海分公司成立于2005年，负责人石映辉，经营范围含物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；国内贸易代理等。深圳碧桂园盛孚物业服务有限公司由碧桂园生活服务集团股份有限公司100%持股。

据碧桂园服务2024年中期业绩公告，公司实现收入为210.46亿元，同比增长1.5%；公司股东应占利润为14.4亿元，同比减少38.7%。

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