上海电力转让上海工业系统房地产4.35%股权，底价4098.6万元

8月19日，上海市工业系统房地产联合总公司4.35%股权挂牌转让，转让底价为4098.6万元，转让方为上海电力实业有限公司，挂牌结束日期为2024-08-30 00:00。

上海市工业系统房地产联合总公司成立于1990-05-22，法定代表人为何晓丰，注册资本为2000万元，经营范围包含：房地产综合开发、商品房经营、房地产租赁和管理等。该公司大股东为上海华鑫物业管理顾问有限公司，持股12.17%。

截至2024年6月30日，标的企业营业收入2019.97万元，净利润226.4万元，资产总计6.56亿元，负债总计2.42亿元，所有者权益为4.14亿元。

上海电力实业有限公司成立于1992-08-21，法定代表人为孙雷，注册资本为2亿元，经营范围包含：电力工程设计、安装、调试、运行、检修，发输配电设备制造、加工（限分支机构经营）等。该公司由上海恒能泰企业管理有限公司持股100%，后者由上海恒能企业发展集团有限公司持股100%。上海恒能企业发展集团有限公司由国网上海市电力公司持股100%，国网上海市电力公司由国家电网有限公司持股100%，国家电网有限公司由国务院国有资产监督管理委员会持股100%。

根据标的企业董事会于2024年1月30日通过的《上海市工业系统房地产联合总公司二届五十八次董事会决议》，标的企业向全体投资单位分配红利2000万元，其中，应向转让方分配红利87万元。

此外，由上海工业系统房地产牵头负责进行的解困房梅陇二期和古美新村两块大基地建设项目已经完成，两块大基地账户归并到公司，2013年撤消基地账户，基地遗留的所有问题由上海工业系统房地产负责解决。 2010年-2019年将大基地转入的无需支付的款项2.42,062,251.74元结转至上海工业系统房地产营业外收入等，至2023年12月31日其他应付款-大基地余额为25,452,090.35。

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