花山生态新城36.77亿摘得武汉花山三宗低密宅地

王敏 8月13日，武汉原计划出让9宗地块，后青山1宗地终止出让，故仅8宗地出让，其中蔡甸区4宗，东湖高新区3宗，江夏区1宗，花山3宗低密住宅用地被武汉花山生态新城投资（联投）36.77亿摘得，本次土拍8宗地成交总价37.3亿元，土地总面积42.99万方。

本次土地出让中，武汉花山生态新城投资有限公司以7.58亿元、10.68亿元和18.5亿元分别竞得3宗花山住宅地块，楼面价分别为7376.46元/平方米、7213.37元/平方米和7778.06元/平方米。

地块详情方面，位于花山的P（2024）052、053、054号三宗住宅用地，容积率分别为1.21、1.35、1.21。地块靠近严东湖，生态环境优越，地块要求“住宅阳台、空中花园等住宅创新设计要求遵照《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》执行”，或有第四代住宅产品亮相。

P（2024）052号地块位于东湖开发区武汉绕城高速以东、花城大道以南。该地块规划净用地面积84635.79平方米，建筑面积102800平方米。规划用地性质为居住用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

P（2024）053号地块位于东湖开发区武汉绕城高速以东、花城大道以南。该地块规划净用地面积109675.32平方米，建筑面积148100平方米。规划用地性质为居住用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

P（2024）054号地块位于东湖开发区武汉绕城高速以东、花城大道以南。该地块规划净用地面积195806.14平方米，建筑面积237900平方米。规划用地性质为居住用地。国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年。

据查，武汉花山生态新城投资有限公司成立于2009年2月，注册资本11亿元，法定代表人为张磊。经营范围包括土地开发及整理、园区建设；房地产开发业务等。该公司由湖北省联投新城发展集团有限公司持股70%，湖北省科技投资集团有限公司持股30%。

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