宁夏桃园医养康养产业园在建项目将再次被拍卖，起拍价8.8亿元

近日，据阿里法拍平台显示，宁夏桃园医养康养产业园在建工程项目将再次被拍卖，开拍时间为9月5日，起拍价为8.8亿元。而此次该项目曾多次流拍。

据了解，该项目是由宁夏浩海桃园民族养老产业有限公司（以下简称“宁夏浩海桃园民族养老”）主体投资建设的以医疗康养和普惠养老为核心，集“医疗康复、健康管理、智慧养老、旅居养生、互联网+社会服务”于一体的医疗康养融合型养老社区。 

项目位于宁夏银川市金凤区通达北街与贺兰山路交会处，占地面积约93亩，共建有9栋楼，设置各类医疗康养床位共计3000余张，总建筑面积15.3万平方米，土地类别为以出让方式取得的医卫慈善用地，施工总包单位为中国一冶集团有限公司。

项目原计划于2021年底前建成并投入运营，因受疫情防控、业态功能增加调整等诸多因素影响，未能如期竣工并交付使用。2021年6月，经宁夏厚邦房地产评估有限公司对项目现状评估，评估价值为9.45亿元。截止2022年底，项目所有楼栋均已主体封顶，并已完成砌体砌筑，其中5#楼、6#楼、7#楼已全面进入医疗康养设施安装阶段。

2023年3月项目全面复工，项目整体于今年12月底前以毛坯形式交付（5#、6#、7#楼精装交付）。随着财务成本、后续建安资金投入及各项费用的不断增加，经第三方机构概算，项目毛坯交付时预计总投资约为12.5亿元。根据项目投资情况，项目整体打折进行转让，确定挂牌转让价格为8.8亿元。

而宁夏浩海桃园民族养老成立于2015年11月13日，注册资本4.1亿元，法人代表为王海军。目前，其大股东为王海军，持股81.22%。

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