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海业益佳溢价37.23%夺青岛崂山宅地：经364轮竞价，成交楼面价刷新至3.95万元/平

金融财经 2024-06-21 user795653

6月20日，青岛挂牌出让2宗涉宅用地，总用地面积8.58万平方米，起始出让总价18.88亿元。

最终，2宗宅地一宗以底价成交，一宗溢价成交。其中，作为青岛今年二批次中含金量最高的地块，崂山区王家村地块的竞争尤为激烈；该地块起始价13.75亿元，起始楼面价28796元/平方米。

经过轮364竞价，该地块由青岛海业益佳地产开发有限公司以18.87亿元竞得，成交楼面价39516元/平方米，溢价率37.23%；这一单价超过2010年出让的市南区莱阳路8号地块（33901元/平方米），成为青岛楼面价最高地块。

资料显示，该地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划石老人一路以东，属于主城区极为稀缺的黄金地段；土地面积32.56亩，容积率2.2。

据查，青岛海业益佳地产开发有限公司成立于2014年3月7日，法定代表人为周理，注册资本为2500万元。公司经营范围包括旅游项目开发；房地产开发、销售等。该公司由青岛海业石油有限公司持股60%，青岛市崂山区金家岭街道王家村社区居民委员会持股40%；青岛海业石油有限公司由青岛乐瑞特投资有限公司持股100%，后者由郝新持股70%，郝熠持股30%。

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