龙湖吴亚军，自掏7.7亿激励核心人才

近日，龙湖集团发布公告称，公司两大股东已分别承诺向员工信托无对价捐赠合计1亿股股份。

其中，由龙湖集团董事会主席吴亚军女儿蔡馨仪控制的Charm Talent捐赠6000万股股份，由蔡馨仪父亲蔡奎控制的Junson Development捐赠4000万股股份。该等捐赠股份将作为计划股份，根据计划予以使用。

若按前一天交易日的收盘价算，这笔捐赠股份价值约7.7亿元。

龙湖集团表示，该计划旨在认可及激励在行业下行周期中，坚定地基于企业长期价值而做出正确选择的核心人才。捐赠股份构成计划股份的一部分，并须遵守计划项下有关授予及归属的限制规则。该等捐赠安排体现主要股东对公司长期发展的信心及支持，旨在进一步强化核心人才的长期主义导向，支持公司中长期战略目标的实现。

3月27日，龙湖集团公布其截至2025年12月31日的全年业绩。

2025年，龙湖集团营业收入为973.1亿元。其中，地产开发业务收入为705.4亿元，运营业务收入为141.9亿元，服务业务收入为125.8亿元。

公司拥有人应占溢利为10.2亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后之公司拥有人应占核心亏损为17.0亿元。其中，运营及服务业务核心溢利为79.2亿元，持续贡献稳定利润。

截至2025年底，龙湖集团综合借贷总额为1528.1亿元，较上年末下降235.1亿元；在手现金为292.0亿元，公司拥有人应占权益为1628.1亿元，净负债率为52.2%。平均融资成本为年利率3.51%，平均合同借贷年期为12.12年。

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