鲁商服务高管“走马灯”，毛利率逆势升至21%

近日，鲁商服务(02376.HK)发布2025年度全年业绩公告。

2025年，鲁商服务总收入约为5.71亿元，同比减少6.3%；毛利约为1.21亿元，同比增加4.2%；毛利率为21.2%，较截至2024年12月31日止年度的毛利率19.0%增加2.1%；溢利3420万元，同比减少24.2%。

截至2025年12月31日，鲁商服务现金及现金等价物约为4.18亿元，较截至2024年12月31日减少约1.7%。公司在管建筑面积为2310万平方米，较2024年12月31日减少2.1%。

鲁商服务近年来的管理层变动引发关注。公司于2022年7月登陆港交所，上市近四年来核心岗位经历多轮调整：2022年8月，赵衍峰辞任，包松接任董事长，但仅三个月后包松便因个人工作安排辞职，由王忠武接任。

报告期内，公司于2025年6月9日公告，因职务重新分配，王忠武由执行董事调任为非执行董事，继续担任董事长。而总经理一职则由宁道举于2024年11月出任。

公开资料显示，王忠武51岁，于2010年8月加入鲁商服务集团，在物业管理领域拥有丰富履历。他于2021年3月2日获委任为公司执行董事，主要负责集团日常业务运营和制定战略决策。

王忠武的职业轨迹贯穿鲁商服务多个关键岗位。他最初加入集团负责物业管理业务监管。他于2010年8月至2018年1月担任鲁商福瑞达于济宁开发的一个项目的总经理，主要负责该项目的整体管理（包括监管于济宁的物业管理业务）。

王忠武还曾担任鲁商福瑞达的间接全资附属公司菏泽鲁商置业有限公司总经理，担任鲁商置业青岛区域总经理；任鲁商福瑞达总经理助理。自2022年12月起，王忠武获委任为山东省城乡发展集团有限公司（公司的控股股东山东商业的一间全资附属公司）董事并于2024年4月起担任董事长。

薪酬方面，2021年至2024年，王忠武在鲁商服务领取薪酬分别约为36.9万元、74.8万元、49.8万元、41.0万元。

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