2025年房企拿地排行榜出炉：中海地产领跑，新增土地价值990.7亿元

1月2日，据普睿地产研究，2025年，重点监测的100家企业拿地新增货值、总价和建筑面积之和分别达到22614亿元、11027亿元和10090万平方米。其中，货值、金额同比分别增长2%和3%，建筑面积则同比下降5%。

2025年，新增土地货值超千亿元的企业共5家，分别为中海地产、招商蛇口、保利发展、绿城中国和华润置地，新增土地货值规模分别为2419.0亿元、1769.9亿元、1606.0亿元、1300.0亿元和1243.2亿元。

从新增土地价值及建面规模排行榜来看，11家企业新增土地价值超过200亿元。其中，中海地产排在首位，其新增土地价值990.7亿元；华润置地、保利发展紧随其后，新增土地价值分别为790.6亿元、786.6亿元。

此外，招商蛇口以新增土地价值767.2亿元居第四，绿城中国以新增土地价值698亿元排在第五。

投资金额前十的企业以央企、国企为主。其中中海地产、华润置地、保利发展、招商蛇口四大央企投资金额占典型企业比重超过三成，前十金额占比则超过七成。

2025年销售全口径前100企业拿地销售比平均为0.29，较2024年上升0.12，回归到2021年投资力度水平。当然这主要是规模房企积极投资所带动。同时我们也监测到百强中仍有近五成企业2025年未有土地入账。

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